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Calculateur de rentabilité locative
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Rendement brut et net - Cash-flox - Financement - Simulation personnalisée
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1Le bien
2Financement
3Location
4Résultat
Le bien
Saisissez le nom de la commune et sélectionnez-la dans la liste.
Frais d’acquisition estimés
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Estimation indicative, modifiable ci-dessous.
Financement
Taux indicatif issu de l’Observatoire Immobilier-Gard — mise à jour : 07/10/2026. Modifiable selon votre financement.
Le financement estimé comprend le prix du bien, les frais d’acquisition,
les travaux et le mobilier, diminués de l’apport.
Location
Indiquez la taxe foncière complète.
Votre simulation
Cash-flow mensuel estimé
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Rentabilité brute
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Rentabilité nette
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Mensualité financement
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Coût total du projet
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Votre projet en un coup d’œil
🏠 Le projet
Commune—
Type de bien—
Prix d’achat—
Frais d’acquisition—
Travaux—
Mobilier—
Coût total—
🏦 Financement
Apport—
Emprunt estimé—
Durée—
Taux—
Assurance—
Mensualité—
🔑 Location
Loyer HC—
Charges non récup.—
Taxe foncière—
Assurance PNO—
Gestion—
Vacance locative—
Simulation indicative basée sur une location traditionnelle à l’année.
Elle ne tient pas compte de votre fiscalité personnelle ni des particularités
comptables ou fiscales de votre investissement.
