Le marché immobilier du Gard évolue chaque année sous l’effet de la demande, des taux d’intérêt et de l’attractivité des différents territoires.
Entre les secteurs urbains comme Nîmes ou Alès, les villages prisés d’Uzès ou de Sommières, et le littoral autour du Grau-du-Roi, les écarts de prix peuvent être importants.
Dans ce guide régulièrement mis à jour, découvrez les prix moyens au m² dans le Gard ainsi que les tendances du marché pour vous aider à acheter, vendre ou investir.
Comparatif des prix de l’immobilier dans les 15 plus grandes villes du Gard
Retrouvez ci-dessous les prix moyens des appartements et des maisons dans les principales communes du Gard. Ces données sont régulièrement mises à jour afin de vous offrir une vision claire du marché immobilier gardois.
| Commune | Population | Appartement €/m² | Maison €/m² |
|---|---|---|---|
| Nîmes | 151 839 | 2 205 € | 2 994 € |
| Alès | 46 125 | 1 580 € | 2 090 € |
| Bagnols-sur-Cèze | 18 112 | 1 579 € | 2 121 € |
| Beaucaire | 15 692 | 1 359 € | 2 238 € |
| Saint-Gilles | 14 734 | 1 978 € | 2 382 € |
| Villeneuve-lès-Avignon | 13 148 | 3 197 € | 4 011 € |
| Vauvert | 11 671 | 2 402 € | 2 682 € |
| Pont-Saint-Esprit | 10 958 | 1 354 € | 2 164 € |
| Les Angles | 8 908 | 2 922 € | 3 640 € |
| Aigues-Mortes | 8 699 | 3 587 € | 4 304 € |
| Le Grau-du-Roi | 8 588 | 5 290 € | 4 396 € |
| Uzès | 8 519 | 3 746 € | 4 449 € |
| Marguerittes | 8 346 | 2 495 € | 2 536 € |
| Rochefort-du-Gard | 8 117 | 2 500 €* | 3 226 € |
| Bellegarde | 8 035 | 2 351 €* | 2 706 € |
* Attention Rochefort-du-Gard et Bellegarde pour les appartements : les volumes sont faibles — seulement 4 ventes d’appartements à Rochefort et 13 à Bellegarde dans cette extraction.
Prix médians au m² issus des transactions DVF 2025. Les niveaux observés peuvent varier sensiblement selon le quartier, l’état, la surface et les caractéristiques du bien. Les données portant sur de faibles volumes de transactions doivent être interprétées avec prudence.
Analyse du marché
Sans surprise, Nîmes et Villeneuve-lès-Avignon restent parmi les marchés les plus dynamiques du département, tandis que des communes comme Beaucaire, Bagnols-sur-Cèze ou Pont-Saint-Esprit offrent encore des opportunités d’achat à des prix plus accessibles. Les secteurs littoraux, notamment Le Grau-du-Roi et Aigues-Mortes, conservent une forte attractivité grâce à la proximité de la Méditerranée.
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